1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
90.3万円/㎡
前年比+16.0%
墨田区
60.6万円/㎡
前年比+4.3%
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青木ビル
東京都墨田区両国一丁目
総武線 / 両国駅 徒歩2分
1973年築 / 7階建 / 11戸 / RC造
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価格偏差値
72.6
非常に割安
推定相場価格より18.5%割安
相場
2,552万円
65.4万円/㎡
1,927
2,343
2,760
3,177
AI査定結果
推定相場価格
2,552万円
65.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,343万円〜2,760万円
60.1万円/㎡〜70.8万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.26万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2026年4月2日
青木ビル
2,080万円（53.3万円/㎡）/ 5階 / 38.99㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は53.35万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/02 | 2,080万円 | 53.3万円 | 5階 | 38.99㎡ | 1LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は60.86万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.4%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/02 | 青木ビル 墨田区両国一丁目 | 両国駅2分 | 2,080万円 | 53.3万円 | 38.99㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1973年 | 11戸 | RC |
| 2026/01/30 | 永功ハイヴ駒形 墨田区東駒形一丁目 | 浅草駅5分 | 2,730万円 | 58.9万円 | 46.38㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1978年 | 30戸 | RC |
| 2023/11/06 | メイゾン向島 墨田区向島二丁目 | 押上駅10分 | 2,580万円 | 57.8万円 | 44.62㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1973年 | 58戸 | RC |
| 2024/03/29 | 向島グリーンパレス 墨田区東向島一丁目 | 曳舟駅5分 | 2,699万円 | 61.7万円 | 43.75㎡ | 1LDK+S | 7階 / 9階建 | 南東 | 1974年 | 41戸 | SRC |
| 2025/03/07 | ニュー両国ダイヤハイツ 墨田区両国一丁目 | 両国駅3分 | 2,880万円 | 66.4万円 | 43.35㎡ | 2DK | 3階 / 9階建 | 東 | 1977年 | 33戸 | SRC |
| 2023/10/12 | 向島ダイヤマンション 墨田区東向島二丁目 | 曳舟駅3分 | 1,790万円 | 50.2万円 | 35.64㎡ | 1LDK | 11階 / 11階建 | 南東 | 1973年 | 48戸 | SRC |
| 2026/02/09 | 吾妻橋マンション 墨田区吾妻橋三丁目 | 本所吾妻橋駅1分 | 2,490万円 | 66.3万円 | 37.58㎡ | 1DK | 8階 / 11階建 | 南 | 1971年 | 42戸 | SRC |
| 2024/02/17 | 吾妻橋ハイツ 墨田区吾妻橋三丁目 | 本所吾妻橋駅2分 | 2,680万円 | 65.4万円 | 41㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 東 | 1973年 | 40戸 | SRC |
| 2026/02/07 | 恵進マンション 墨田区吾妻橋三丁目 | 本所吾妻橋駅2分 | 2,480万円 | 60.0万円 | 41.33㎡ | 1R | 4階 / 10階建 | 西 | 1972年 | 35戸 | SRC |
| 2023/12/26 | 両国ダイヤハイツ 墨田区両国二丁目 | 両国駅3分 | 2,998万円 | 64.4万円 | 46.55㎡ | 1LDK | 13階 / 14階建 | 南東 | 1975年 | 47戸 | SRC |
| 2025/07/08 | 駒形マンション 墨田区東駒形三丁目 | 本所吾妻橋駅3分 | 1,980万円 | 53.7万円 | 36.9㎡ | 1DK | 2階 / 8階建 | - | 1972年 | 29戸 | SRC |
| 2026/01/17 | チサンマンション両国 墨田区両国三丁目 | 両国駅1分 | 2,280万円 | 63.7万円 | 35.8㎡ | 1LDK | 6階 / 9階建 | - | 1977年 | 37戸 | SRC |
| 2024/08/03 | ヴィラロイヤル両国 墨田区両国三丁目 | 両国駅2分 | 2,499万円 | 61.9万円 | 40.37㎡ | 1LDK | 5階 / 9階建 | 東 | 1975年 | 41戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16%上昇、墨田区では4.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.3万円）は墨田区の平均と比較して12%割安です。